1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
38.3万円/㎡
前年比-3.1%
京都市右京区
32.5万円/㎡
前年比+5.7%
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シャルマンコーポ円町
京都府京都市右京区花園春日町
山陰本線 / 円町駅 徒歩10分
1987年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
2,314万円
39.2万円/㎡
1,008
1,879
2,749
3,620
AI査定結果
推定相場価格
2,314万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,879万円〜2,749万円
31.9万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月6日
シャルマンコーポ円町
2,180万円（37.0万円/㎡）/ 5階 / 58.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 2,180万円 | 37.0万円 | 5階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 2,480万円 | 47.1万円 | 3階 | 52.61㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/05/24 | 2,180万円 | 41.1万円 | 5階 | 52.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 1,690万円 | 31.9万円 | 5階 | 52.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 1,690万円 | 31.9万円 | 3階 | 52.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 1,690万円 | 31.9万円 | 1階 | 52.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 1,840万円 | 34.7万円 | 5階 | 52.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,840万円 | 34.7万円 | 1階 | 52.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 2,680万円 | 44.8万円 | 1階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | シャルマンコーポ円町 京都市右京区花園春日町 | 円町駅10分 | 2,180万円 | 37.0万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライトコート嵯峨 京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町 | 嵯峨嵐山駅10分 | 1,980万円 | 38.8万円 | 51.06㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/28 | フォルム嵐山 京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町 | 嵐電嵯峨駅8分 | 1,490万円 | 29.4万円 | 50.76㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/25 | グラン・ドムール嵯峨広沢 京都市右京区嵯峨広沢南野町 | 車折神社駅12分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/25 | 嵯峨スカイハイツ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅7分 | 2,590万円 | 36.0万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/18 | ルミエール嵐山 京都市右京区嵯峨朝日町 | 車折神社駅5分 | 2,299万円 | 36.8万円 | 62.55㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション京都御室南 京都市右京区常盤古御所町 | 花園駅5分 | 1,650万円 | 27.8万円 | 59.39㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.1%下落、京都市右京区では5.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は京都市右京区の平均と比較して13.8%割高です。
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